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IMMIGRAZIONE

L'attuale afflusso di stranieri richiede un supporto sia per le persone fisiche che per coloro che svolgono o desiderano svolgere attività imprenditoriale in Italia proveniendo da uno stato estero.

Il settore immobiliare e d'impresa, le problematiche di permesso cittadinanza, invito, ricongiungimento familiare e collegate richiedono conoscenza della normativa e supporto anche linguistico in inglese e spagnolo.

COMPRAVENDITE E LOCAZIONI IMMOBILIARI

I servizi dell'avvocato in caso di questioni riguardanti il settore immobiliare:

Comprare, vendere, donare o dividere un immobile sono operazioni finanziarie tra le più impegnative per la maggior parte delle persone: un evento importante che merita l'attenzione di un avvocato che si accerti che i vostri diritti ed interessi siano adeguatamente protetti.

Devi essere sufficientemente e previamente informato prima di agire per avere una risposta a tutte le domande o preoccupazioni che ti puoi porre mentre la tua transazione progredisce.

· Se vuoi vendere, donare o dividere il tuo immobile, l'avvocato ti affianca nella redazione del contratto, nella negoziazione dei termini, nella predisposizione dei documenti necessari per il tuo trasferimento di proprietà, nei rapporti con l’eventuale agenzia.

· Se vuoi comprare o ricevere in donazione il tuo immobile, l’avvocato protegge i tuoi interessi mentre ti occupi delle trattative relative al tuo contratto: rilevazione della proprietà, aiutandoti nell'individuazione delle funzioni di assicurazione e di finanziamento, accertandosi che la proprietà sia trasferita correttamente a te od altro nella tua transazione. Ti spiegherà compiutamente il tuo mutuo bancario ed i documenti dalla fase di redazione e sottoscrizione del preliminare fino al rogito notarile, informandoti sui costi e gli adempimenti di natura fiscale connessi e sull’eventuale opportunità di acquisto in leasing e di ricevere in donazione.

· Se vuoi affittare o prendere in locazione il tuo immobile, anche in via transitoria e stagionale, l’avvocato ti protegge ed assiste nella scelta del tipo di contratto e nella sua redazione nonché nella fase delle trattative, nell’esame della documentazione che potrebbe influenzare la scelta dell’immobile, nella predisposizione delle garanzie del pagamento del canone, nella fase dell’eventuale contratto preliminare e nei rapporti e la scelta dell’agenzia, nell’eventuale fase patologica del rapporto fino all’eventuale sfratto, nei profili fiscali.

DIRITTO DEL LAVORO

I servizi dell'avvocato in caso di questioni riguardanti il diritto del lavoro:

Sia il lavoratore che il datore di lavoro possono beneficiare dell’assistenza di un avvocato nel rapporto lavorativo di tipo pubblico o privato, compresi ad esempio:

· Interruzione degli accordi di occupazione
· Negoziazione o revisione dei contratti di lavoro
· Arbitrato degli accordi di occupazione
· Licenziamento e dimissioni
· Richiesta di differenze retributive e straordinari
· Redazione dei contratti di lavoro
· Gestione della vertenza di lavoro
· Conciliazione
· Richiesta del trattamento di fine rapporto
· Problematiche pensionistiche e previdenziali

L’interruzione di un rapporto lavorativo coinvolge il lavoratore anche da un punto di vista emotivo. Perciò, una tempestiva ed attenta assistenza legale nel caso concreto, ti aiuta a superare momenti non facili ed a recuperare fiducia e perdite economiche.

Nondimeno, la fase funzionale del rapporto lavorativo può richiedere un consiglio tecnico oltre che umano.

D’altro lato, il datore di lavoro in un’economia basata sempre più su un rapporto lavorativo flessibile e dinamico si trova a fronteggiare nei rapporti con i lavoratori problematiche ed adempimenti spesso impegnativi che richiedono prudenza ed attenzione. Il datore di lavoro ha bisogno di aiuto nella gestione della vertenza per evitare gravissime conseguenze sulla propria azienda sia nella fase stragiudiziale che eventualmente in quella giudiziale.

L’avvocato svolge in questa area una funzione delicata in cui deve assolutamente esaminare obiettivamente il caso concreto che gli va tempestivamente sottoposto al fine di farti evitare inutili rischi, prospettandoti l’eventualità di una soluzione transattiva della vicenda.

DIRITTI DEL CREDITORE (Recupero crediti)

I servizi dell'avvocato in caso di questioni riguardanti il recupero del credito:

L’avvocato si dedica alla rappresentanza nei diritti dei creditori.

In effetti, il successo continuato di ogni commercio ed il benessere dei relativi impiegati, è dipendente dal pagamento rapido da parte dei clienti.

Quando un cliente non paga secondo i termini previsti, sorge il diritto del creditore e la tua opportunità di usufruire di previe

RICERCHE PRELIMINARI PATRIMONIALI E DI REPERIBILITA' SUL DEBITORE

e dei seguenti collegati servizi legali:

· Applicazione diritti dei creditori in sede giudiziaria o stragiudiziale
· Risoluzione della relativa controversia nascente dalle difese
· Rappresentanza e servizi specializzati in tutte le fasi dell’eventuale procedura fallimentare comprese eventuali problematiche di finanziamento in possesso del debitore
· Protezione diritti dei locatori commerciali e relativa difesa ed azioni
· Rinegoziazione del debito
· Ricerca di eventuali garanzie personali o reali od esistenza di preesistenti procedure esecutive
· Applicazione degli interessi
· Controversia sul titolo e reclami di priorità
· Controversia su intestazioni fiduciarie e di trasferimento fraudolento e cause di prelazione

Anche se l’avvocato deve tentare di risolvere la tua questione con la trattativa ove possibile, tuttavia deve altresì essere tempestivo nel contestare i tuoi diritti innanzi l’autorità giudiziaria competente.

CONTRATTUALISTICA E DIRITTO COMMERCIALE

I servizi dell'avvocato in caso di questioni riguardanti il diritto degli affari:

I contratti sono redatti per assicurare il futuro e per proteggere il commercio e gli affari dall’incertezza.

Capire come aumentare il tuo commercio mentre eviti le potenziali vulnerabilità legali richiede dei consulenti legali che prevengano situazioni dannose.

L’avvocato d’impresa e del contratto fornisce alle aziende la valutazione attenta e l’analisi dei termini del contratto oltre alle circostanze giuridiche che regolano il funzionamento degli affari per trarre il massimo vantaggio dalla trattativa e dalla mediazione se necessario, con una visione di prospettiva della vicenda.

Contratti di affari

L’avvocato d’affari ti raccomanda, consiglia e rappresenta rispetto alle seguenti situazioni connesse ai contratti:

· Rassegna dei termini e delle condizioni
· Contratti impiegati/datore di lavoro
· Contratti di affari
· Contratti del subappaltatore
· Risoluzione del contratto
· Contratti del bene immobile
· Contratti del fornitore
· Contratti di affitto
· Contratti di sponsorizzazione

- Contratti di assicurazione

Valore aggiunto al tuo commercio

In molti sensi, i contratti sono d’importanza vitale nel commercio, specificando i termini e le condizioni per le transazioni ed i servizi, proteggono le aziende dai vari generi di responsabilità.

In generale, l’avvocato si affianca all’imprenditore o al commerciante in tutte le problematiche economico-giuridiche che si presentano nella gestione di un’attività, supportandoti nella fase funzionale anche attraverso la preventiva assistenza legale che ti evita successivamente le complicazioni legali di una costosa controversia identificando i problemi potenziali prima che ti costino dei soldi e formando al contempo il supporto per aiutarti mentre il tuo commercio si sviluppa evolve e cambia.